Следующим этапом развития эко-повестки в стройотрасли после принятия
национального «зеленого» стандарта для многоквартирных домов (ГОСТ Р)
может стать запуск таких мер государственной поддержки как «зеленое»
проектное финансирование и «зеленая» ипотека. По оценкам ДОМ.РФ, при
таком развитии событий почти четверть строящихся многоквартирных домов
к 2030 году будут отвечать принципам экологичного жилья. Об этом в
интервью телеканалу «Россия 24» рассказал генеральный директор ДОМ.РФ
Виталий Мутко.
ДОМ.РФ как институт развития в жилищной сфере совместно с
застройщиками подготовил проект дорожной карты по мерам «зеленого»
стимулирования. Она включает финансовые меры поддержки, более
доступное проектное финансирование, налоговые преференции и меры
технического характера. Ряд банков за счет собственной маржинальности
уже сегодня запускают «зеленые» продукты с минимальными скидками, но
для распространения данной практики в масштабах всей страны необходима
разработка мер стимулирования, в том числе со стороны государства.
«Разработанный с участием ДОМ.РФ стандарт – часть перспективной для
отрасли «зеленой» повестки, которой мы как Институт развития уделяем
большое внимание. Речь идёт не только о снижении вреда окружающей
среде, сейчас на долю строительства и ЖКХ приходится до 23% от всех
выбросов, но и разумном потреблении энергоресурсов, сокращении нагрузки
на сети. Следующий логичный шаг – запуск мер поддержки, которые к 2030
году позволят увеличить долю «зеленых» домов в стране с 5% до 20%», -
отметил Виталий Мутко.
C 1 ноября 2022 года в России введен в действие добровольный
национальный стандарт «зеленого» строительства многоквартирных домов
(ГОСТ Р), разработанный ДОМ.РФ и Минстроем России. Его критерии, прежде
всего, направлены на сохранение здоровья людей. Например, в них входят
требования по использованию нетоксичных материалов, качеству воды и
воздуха. ГОСТ Р позволяет начать оценку жилья для получения соответствующих сертификатов.
Одним из ключевых критериев оценки станет очень высокий класс
энергоэффективности, который позволяет сократить потребление тепловой и
электрической энергии. Преимущества такого подхода - возможность
экономии жителей «зеленого» дома на платежах за ЖКУ, снижение нагрузки
на инженерную инфраструктуру и расходов на капремонт. ДОМ.РФ уже достиг
предварительных договоренностей о сертификации зданий на соответствие
«зеленому» стандарту с рядом крупных застройщиков. С лета 2022 г.
проводится оценка шести пилотных проектов в Московской области, Санкт-
Петербурге, Екатеринбурге, Байкальске, Татарстане и Владивостоке.
Источник материала и фото